2026'nın ilk çeyreğinde İstanbul'da devreye girecek olan sistem, 2027 yılı ortasına kadar 81 ilin tamamında hizmete sunulacak.
YATIRIMCI, GERÇEK DEĞERİ GÖRECEK
Vatandaşlar, arsa ve konutların gerçek piyasa değerlerini artık “Değer Bilgi Haritaları” üzerinden görebilecek. Mahalle, sokak ve ilçe bazında yapay zekâ destekli dijital analiz imkânı sunan bu sistem sayesinde, yatırımcılar fiyat manipülasyonlarına maruz kalmadan objektif bilgiye ulaşacak. Arz-talep dengesi, satış fiyatı tahminleri ve yatırım maliyet analizleri sistem üzerinden yapılabilecek.
BAKAN MURAT KURUM: “AFETE HAZIRLIĞIN EN KRİTİK ADIMI”
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, sistemin sadece ekonomik değil, afet yönetimi açısından da kritik rol oynayacağını vurguladı. Kurum, “Bu sistem; kentsel dönüşümden mekânsal planlamaya kadar birçok alanda temel veri altlığı sağlayacak. Özellikle afet riski taşıyan illerimiz için hayati bir katkı sunacak” dedi.
TAŞINMAZLARIN DEĞERİ HARİTALARA İŞLENECEK
Sistem kapsamında her taşınmazın gerçek piyasa değeri, özel olarak oluşturulacak haritalara işlenecek. Bu haritalar sadece vatandaşlara değil; kamu kurumları, yerel yönetimler ve yatırımcılara da karşılaştırılabilir ve güncel veri sağlayacak. Kamulaştırma, vergi düzenlemeleri, yer seçimi ve yatırım kararları artık bu haritalar üzerinden yürütülecek.
PARSEL BAZINDA DİJİTAL ENTEGRASYON
Proje ile parsel ve bağımsız bölüm bazında haritalar üretilecek. Böylece Türkiye genelinde dijital ve entegre bir taşınmaz yönetim sistemi kurulacak. Vatandaşlar, yatırım yapacakları gayrimenkule dair tüm veriye tek tıkla ulaşabilecek. Bu sistem, adil, erişilebilir ve güvenilir bir değerleme altyapısı sunacak.
İLK DURAK İSTANBUL, SONRA TÜM TÜRKİYE
Değer Bilgi Merkezi’nin pilot uygulaması 2026’nın ilk çeyreğinde İstanbul’da başlayacak. 2027 ortasına kadar ise tüm Türkiye’ye yayılacak. İstanbul’da sistemin aktif hâle gelmesiyle birlikte, kentteki taşınmaz piyasası şeffaf bir şekilde gözlemlenebilecek.
ÜÇ BOYUTLU ŞEHİR MODELLERİYLE DİJİTAL DÖNÜŞÜM
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün yürüttüğü bir diğer önemli proje ise “Üç Boyutlu Şehir Modelleri” oldu. Şehirlerin dijital ikizlerinin oluşturulacağı bu projeyle her bina, kullanım amacı, büyüklüğü, adres bilgileri, mülkiyet durumu ve daha fazlası ile dijital ortama aktarılacak. Sistem sayesinde kentsel dönüşüm, afet yönetimi, ulaştırma ve altyapı planlaması gibi kritik alanlara dair kararlar veriye dayalı şekilde alınabilecek.
KAMU YATIRIMLARINDA YENİ BİR ÇAĞ
Proje kapsamında demografik yapı, eğitim seviyesi, gelir durumu ve sağlık verileri mahalle, ilçe ve il düzeyinde analiz edilebilecek. Bu sayede sağlık, eğitim ve ulaşım gibi kamu yatırımları da daha verimli ve ihtiyaca yönelik planlanabilecek.