2 Temmuz 2025 tarihi itibarıyla bu oranlarda yaşanan sınırlı düşüş, özellikle dar ve orta gelirli vatandaşlar için krediyle ev alma umutlarını yeniden yeşertti. Piyasadaki son güncellemelerle birlikte, bankaların sunduğu en uygun konut kredisi faiz oranı %2,89 seviyesine kadar geriledi.
1 Milyon TL Kredinin Maliyeti Ne Kadar?
Faiz oranlarındaki bu düşüşün, kredi maliyetlerine nasıl yansıdığı merak konusu. %2,89 faiz oranıyla 10 yıl (120 ay) vadeli 1 milyon TL konut kredisi kullanan bir vatandaşın toplam geri ödemesi, önceki aylara kıyasla daha erişilebilir bir seviye olan 3,6 milyon TL'nin biraz üzerinde olacak. Bu durum, uzun vadede yapılacak ödemelerde önemli bir rahatlama sağlayabilir.
Bankaların Güncel Konut Kredisi Teklifleri (2 Temmuz 2025)
İşte 120 ay vadeli, 1 milyon TL'lik konut kredisi için bazı bankaların güncel faiz oranları ve toplam ödeme tutarları:
-
Akbank: En cazip oranlardan birini sunan Akbank, %2,89 faiz oranı ile aylık 29.878,54 TL taksit ve toplamda 3.613.184 TL geri ödeme imkanı sağlıyor.
-
Yapı Kredi: %3,05 faiz oranı ile aylık taksitler 31.352,13 TL olurken, toplam ödeme 3.785.829 TL'ye ulaşıyor.
-
Kuveyt Türk: Bu bankada faiz oranı %3,08 olarak belirlenmiş. Aylık taksit 31.630,18 TL ve toplam ödeme 3.819.196 TL.
-
VakıfBank: %3,09 faiz oranı ile aylık 31.722,98 TL taksit ve 3.831.257 TL toplam ödeme sunuyor.
-
Garanti BBVA ve İş Bankası: Her iki banka da %3,10 faiz oranı uyguluyor. Aylık taksitleri 31.815,84 TL olan bu kredilerin toplam ödemeleri Garanti BBVA için 3.849.350 TL, İş Bankası için ise 3.849.600 TL olarak belirlenmiş.
-
TEB: %3,15 faiz oranı ile aylık 32.280,98 TL taksit ve toplamda 3.898.758 TL geri ödeme sunuyor.
-
Ziraat Bankası: %3,19 faiz oranıyla aylık 32.654,09 TL taksit ve toplam 3.937.190 TL ödeme planı sunuyor.
-
Halkbank: Faiz oranı %3,23 olan Halkbank'ta aylık taksit 33.028,07 TL, toplam ödeme ise 3.989.943 TL.
-
Türkiye Finans: %3,49 faiz oranı ile aylık 35.478,30 TL taksit ve 4.275.646 TL toplam ödeme yapıyor.
-
ING: %3,74 faiz oranıyla aylık 37.862,01 TL taksit ve toplam 4.565.225 TL geri ödeme planı sunuyor.
-
DenizBank: En yüksek faiz oranlarından birini sunan DenizBank, %3,81 faiz oranı ile aylık 38.533,65 TL taksit ve 4.642.738 TL toplam ödeme talep ediyor.