Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Başkanı Hakan Akçam’dan kamuoyuna net mesaj: “Yeni vergi yok, yanlış bilgi çok.”
Son günlerde sosyal medyada “kiralara yeni vergi geldi” iddiasıyla yapılan paylaşımlar, kamuoyunda kafa karışıklığına neden oldu. Ancak Gelir İdaresi Başkanlığı, 23 Ekim 2025 tarihli açıklamasında bu söylentilerin gerçeği yansıtmadığını net bir şekilde duyurdu. Açıklamada, “Yeni bir vergi uygulaması söz konusu değildir” denildi. TEDB Başkanı Hakan Akçam ise, “Vatandaşlarımız bu tür spekülatif içeriklere değil, devletin resmî açıklamalarına kulak vermeli” diyerek kamuoyuna sağduyu çağrısı yaptı.
HAKAN AKÇAM: “MEVCUT UYGULAMA HATIRLATILIYOR, YENİ BİR VERGİ YOK”
Başkan Akçam, Gelir İdaresi’nin açıklamasını değerlendirdiği konuşmasında, sektörün içinden biri olarak kamuoyuna şu mesajı verdi: “Vatandaşlarımız müsterih olsun. Kiralık gayrimenkullerle ilgili vergi uygulamalarında yeni bir düzenleme yok. Gelir İdaresi Başkanlığı’nın açıklaması çok açık: Sosyal medyada dolaşan ‘yeni vergi geldi’ iddiaları tamamen asılsız. Mevcut mevzuat çerçevesinde kira gelirlerinin beyanı zaten zorunlu. Ancak bu, yeni bir vergi değil; yıllardır uygulanan bir yükümlülük.”
Akçam, özellikle dijital platformlarda yayılan yanlış bilgilerin hem mülk sahiplerini hem de kiracıları tedirgin ettiğini belirterek, “Bu tür spekülatif paylaşımlar piyasada güvensizlik yaratıyor. Devletimiz zaten sık sık mevcut yükümlülükleri hatırlatıyor ve kayıt dışılığı önlemek için çalışıyor. Yeni bir vergi getirilmiş değil” dedi.
GİB: “YILLARDIR YÜRÜRLÜKTE OLAN BİR YÜKÜMLÜLÜK”
Gelir İdaresi Başkanlığı da yaptığı açıklamada kira gelirlerinin beyan edilmesinin yeni bir uygulama olmadığını vurguladı. “Kira gelirlerinin beyan edilmesi ve vergilendirilmesi uzun yıllardır yürürlükte olan bir yükümlülüktür” ifadesine yer verilen açıklamada, bu yükümlülüğün kamu spotları ve bilgilendirme kampanyalarıyla vatandaşlara düzenli olarak hatırlatıldığı belirtildi.
Ayrıca Başkanlık, “Kamuoyunun doğru bilgilendirilmesi amacıyla yapılan bu duyuru dışında herhangi bir yeni düzenleme söz konusu değildir” diyerek, sosyal medyada dolaşan iddiaların gerçeği yansıtmadığını net bir şekilde ortaya koydu.
EMLAK SEKTÖRÜNDE GÜVENİN ÖNEMİ
Hakan Akçam, emlak sektöründe güvenin temel unsur olduğunu hatırlatarak, “Bizler sahadayız, vatandaşla birebir temas halindeyiz. Bu tür yanlış bilgilerle mücadele etmek de bizim görevimiz. Tüm üyelerimize ve kamuoyuna çağrım şudur: Resmî açıklamaları takip edin, söylentilere değil belgelere güvenin” ifadelerini kullandı.
Akçam ayrıca, kira gelirlerinin beyanı konusunda vatandaşların bilinçlenmesinin hem devlet hem de sektör açısından olumlu bir gelişme olduğunu belirtti. Akçam, “Vergi sisteminin sağlıklı işlemesi için kayıt dışılığın önlenmesi şart. Ancak bunun yolu bilgi kirliliği değil, doğru bilgilendirme ile olur” dedi.
HAKAN AKÇAM’DAN NET ÇAĞRI: “SOSYAL MEDYAYA DEĞİL, DEVLETİN SÖZÜNE GÜVENİN”
Akçam, bilgi kirliliğine karşı vatandaşları uyararak sözlerini şöyle tamamladı:
“Bugün sosyal medya üzerinden yayılan her bilgi doğru değildir. Hele ki vergi gibi hassas konularda, resmî kurumların açıklamaları esas alınmalıdır. Gelir İdaresi Başkanlığı çok net konuştu: Yeni bir vergi yok. Sadece mevcut yükümlülükler hatırlatılıyor.
Emlak sektöründe güven esastır. Biz danışmanlar olarak vatandaşın doğru bilgiye ulaşması için elimizden geleni yapıyoruz. Bu süreçte herkesin sorumluluğu var. Lütfen sosyal medya söylentilerine değil, devletin sözüne güvenin.
Bilgi kirliliği hem piyasayı hem vatandaşın psikolojisini bozar. Oysa doğru bilgi hem mülk sahibini hem kiracıyı korur. Bizim görevimiz bu dengeyi sağlamak. Herkesin içi rahat olsun. Kiralık vergisinde değişen hiçbir şey yok.”