Yapay zeka destekli sistemlerle yapılan incelemeler sonucunda, konut alım-satım bedelini düşük gösteren çok sayıda kişi ve müteahhit, muhasebe birimlerine davet edilmeye başlandı.
Yapay Zeka Gerçek Bedeli Ortaya Çıkarıyor
Zonguldak genelinde tapuda beyan edilen düşük satış bedelleri, artık yapay zekanın radarına takılıyor. Geliştirilen yeni sistem; bölgedeki rayiç bedelleri, konutun konumunu ve piyasa verilerini analiz ederek taşınmazın gerçek değerini belirliyor. Tapudaki beyan ile yapay zekanın tespit ettiği rakam arasında fark bulunan satışlar, doğrudan inceleme listesine alınıyor.
Her Ay 100 Kişiye "İzah Et" Mektubu Gidiyor
Edinilen bilgilere göre, Zonguldak'ta her ay ortalama 100 kişiye vergi dairesinden "açıklama mektubu" gönderiliyor. Özellikle müteahhitler başta olmak üzere, alım-satım yapan vatandaşlardan aradaki fiyat farkının nedeni soruluyor. Sistem, hata payını minimize ederek vergi kaybının yaşandığı noktaları tek tek raporluyor.
15 Gün Süre Verildi! İzah Edemeyen Yanacak!
Mektup ulaşan mükelleflerin, söz konusu fiyat farkını açıklamaları için 15 gün içinde ilgili birimlere başvurması gerekiyor. Bu süre zarfında geçerli bir izahat sunamayan veya beyanını düzeltmeyen kişilere, ağır vergi cezaları ve gecikme faizleri uygulanacağı bildirildi.
Gayrimenkul Alım-Satımlarında Yeni Dönem
Zonguldak Vergi Dairesi’nin bu hamlesiyle, gayrimenkul sektöründe şeffaflığın artırılması ve devletin vergi kaybının önlenmesi hedefleniyor. Yetkililer, vatandaşları tapu işlemlerinde gerçek bedel üzerinden beyanda bulunmaları konusunda uyarırken, incelemelerin Zonguldak il merkezi ve ilçelerinde genişleyerek devam edeceği vurgulandı.