Hobi Bahçelerinde Düzen ve Huzur: Tarım Topraklarımız İçin Ortak Çözüm Çağrısı

Yeni hobi bahçesi yapımının yasaklanması ve mevcutların yasal statüsünün korunması kararının, gayrimenkul piyasasında "kıtlık değeri" üzerinden yapay bir fiyat enflasyonu yarattığını belirten Akçam, sektörün sağlıklı işlemesi ve tarım topraklarının bir yatırım aracı olarak kullanılmasına son verilmesi gerektiğini vurguladı.
"Toprak Ticari Bir Meta Değildir"
Konuyla ilgili değerlendirmelerde bulunan TEDB Genel Başkanı Hakan Akçam, şunları kaydetti:
"Tarım arazilerimiz ülkemizin en stratejik sermayesidir. Hobi bahçelerinin bir 'yatırım aracı' veya 'al-sat' konusu olan ticari bir meta haline dönüşmesi, hem tarımsal üretimimize hem de gayrimenkul piyasasının güvenliğine zarar vermektedir. Yeni bahçe yapımının yasaklanması sonrası, mevcut alanların 'nadir varlık' olarak görülüp astronomik fiyatlarla el değiştirmesi vatandaşımızı mağdur etmektedir. Bu köpüğü söndürmek ve toprağı gerçek sahiplerine, yani toprağı işlemek isteyenlere bırakmak için daha radikal adımlar atmalıyız."
"Devir Yasağı ile Rantın Önü Kesilmeli"
Akçam, fiyat artışlarını durdurmak ve spekülatif beklentileri sıfırlamak için sundukları çözüm önerisini şu sözlerle detaylandırdı:
"Birlik olarak önerimiz; mevcut hobi bahçelerinin devir işlemlerinin yasaklanmasıdır. Eğer bir mülkün alınıp satılma özelliği kısıtlanırsa, o mülk üzerinden bir rant beklentisi de kalmaz. Bu uygulama, kısa sürede piyasadaki spekülatif oyuncuları temizleyecek ve fiyatların reel değerine oturmasını sağlayacaktır. Toprağı kazanç kapısı olarak görenlerin değil, üretim yapmak isteyenlerin kullanması gerektiği bilinciyle, bu düzenlemenin tarım arazilerimizi korumak adına en etkili yöntem olduğuna inanıyoruz."
"Sektörel Düzenleme İçin Bakanlığa Çağrı"
Hakan Akçam, mülkiyet hakları dengesi gözetilerek, bu tür kısıtlamaların bir "piyasa regülasyonu" olarak ele alınması gerektiğini belirterek, konuyu önümüzdeki süreçte ilgili bakanlıklar ve kurumlar nezdinde bir "sektörel çözüm paketi" olarak gündeme getireceklerini ifade etti.
TEDB olarak, gayrimenkul sektörünün şeffaf, güvenilir ve sürdürülebilir bir yapıya kavuşması adına çalışmalarına kararlılıkla devam edeceklerini belirten Akçam, hobi bahçesi özelinde alınan bu tür kararların tarım topraklarının geleceği için hayati bir sorumluluk taşıdığını sözlerine ekledi.