Meclis’e sunulan kanun taslağıyla, 2B arazileri için başvuru ve ödeme süresi 31 Temmuz 2026 tarihine kadar uzatılıyor. Orman sınırları dışına çıkarılan yerlerin değerlendirilmesi ve hazineye ait tarım arazilerinin satışı hakkındaki kanunda yapılacak değişiklik, 2B olarak bilinen arazilerin satışına dair ödeme yapmayan vatandaşlara yeni fırsat tanıyor.
Mağduriyetlerin Giderilmesi Hedefleniyor
Taslakta, 2B alanlarındaki taşınmazlara ilişkin başvuru ve ödeme süresini kaçıran vatandaşların yeniden başvuru yapabilmesi ve ödemelerini gerçekleştirebilmesi sağlanacak. Bu adım, hem mağduriyetleri gidermeyi hem de uygulamada ortaya çıkabilecek hukuki ihtilafların önüne geçmeyi amaçlıyor.
Son Tarih 31 Temmuz 2026
Taslak yasalaşırsa; süresi içinde başvuru yapmayanların, tebligatta belirtilen bedeli süresi içinde ödemeyenlerin ve taksitli satışlarda iki taksitten fazlasını vadesinde ödemeyenlerin süreleri 31 Temmuz 2026’ya kadar uzatılacak.
TÜFE Oranında Güncelleme Yapılacak
Satışa konu taşınmazlarda, başvuru süresinin bitimini izleyen üç aylık dönem için TÜİK tarafından belirlenen tüketici fiyatları endeksi (TÜFE) aylık değişim oranları dikkate alınacak ve hesaplamalar buna göre yapılacak.
Hesaplamada Dikkat Edilecek Hususlar
Yapılacak hesaplamalarda ay kesirleri göz önünde bulundurulmayacak. Her yıl için aylık değişim oranlarının toplamı, yıllık kanuni faiz oranının iki katını geçerse, aşan kısım hesaba katılmayacak.
5 milyon vatandaşın ilgisini çeken bu düzenleme, arsa sahipleri için önemli bir fırsat olarak değerlendiriliyor. Uzmanlar, başvuru ve ödemelerde dikkat edilmesi gereken noktaları tek tek açıklıyor.