18 Aralık 2025 tarihine kadar devam edecek olan büyük fırsat için TOKİ, vatandaşların dikkat etmesi gereken ikamet, gelir, tapu ve özel kategori şartlarını yeniden duyurdu.
Konut ve Gelir Şartlarında Son Çağrı
TOKİ'nin tüm vatandaşlara açtığı dev projede, başvuru yapacak kişilerin hem T.C. sınırları dahilinde tapuda kayıtlı bağımsız konutunun bulunmaması hem de belirli bir gelir sınırını aşmaması gerekiyor.
Vatandaşlık ve Yaş: En az 10 yıldır T.C. vatandaşı olma ve 18 yaşını doldurma şartları aranıyor.
Gelir Kriteri: Aylık hane halkı net gelirinin (kendisi, eşi ve velayet altındaki çocuklar dâhil), son 12 ay ortalamasına göre en fazla 127.000 TL (İstanbul için 145.000 TL) olması gerekiyor.
Gayrimenkul Sınırı: Konut dışındaki gayrimenkul hisselerinin toplam rayiç değerinin 24 Ekim 2025 itibarıyla 1 Milyon TL’yi geçmemesi şartı bulunuyor.
İkamet Koşullarında Kritik Detaylar
Başvuruların doğru değerlendirilmesi için ikamet ve nüfus kayıt şartlarına azami dikkat gösterilmesi gerekiyor:
Genel İkamet: Başvuru yapılan yerleşim yerinde (İl/İlçe/Belde) geriye dönük en az 1 yıldır ikamet etme zorunluluğu bulunuyor.
Emekli ve Deprem Bölgesi: Emekliler ve depremden etkilenen 11 ildeki vatandaşlar için ikamet şartına alternatif olarak proje ili nüfusuna kayıtlı olma hakkı tanındı.
Önceki İkamet Değişikliği: Son bir yıl içinde ikametini değiştirenler, önceki ikamet ettikleri yerde kesintisiz 1 yıl oturduklarını belgeleyerek başvuru yapabilirler (Banka şubesinden başvuru zorunluluğu var).
Öncelikli Kategoriler ve İstisnalar
Şehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malulleri: Bu kategorideki hak sahipleri için konut sahibi olmama ve gelir şartı aranmamaktadır. Ancak proje ilinde 3 yıllık ikamet şartı bulunmaktadır. Konutlar, %10 peşin ve 240 ay sabit taksitle satılacaktır.
Gençler ve Çok Çocuklu Aileler: 10/11/1995 tarihinden sonra doğanlar 'Genç' kategorisine, en az 3 çocuğu olanlar ise '3 ve Daha Fazla Çocuklu Aileler' kategorisine müracaat edebilecek.
Kısıtlamalar: Daha önceki Sosyal Konut veya İlk Evim Projelerinde hak sahibi olanlar ile AFAD/Kentsel Dönüşüm hak sahipliği bulunanlar, bu projeye başvuruda bulunamayacaklardır.
Vatandaşların, başvurularını son tarih olan 18 Aralık 2025’ten önce, belirtilen şartlara uygun olarak tamamlamaları büyük önem taşıyor.
