Zonguldak Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü — Milli Emlak Müdürlüğü, Zonguldak Merkez ve Kozlu ilçelerinde bulunan toplam üç taşınmazı satışa çıkarıyor.
15 Aralık 2025 tarihinde yapılacak açık teklif usulü ihalede ticaret alanından konut alanına kadar çeşitli nitelikte taşınmazlar alıcı bekleyecek.
Merkez Terakki Mahallesi’ndeki 43,29 m²’lik ticaret alanı için 779 bin TL, Kozlu Aşağıçayır Köyü’ndeki 749 m²’lik arsaya 562 bin TL, Kozlu Kılıç Mahallesi’nde konut alanı niteliğindeki 363 m²’lik parsel için ise 272 bin TL tahmini bedel belirlendi.
KOZLU VE MERKEZDE KİRALIK ARAZİLER YOĞUN İLGİ BEKLİYOR
İhalenin ikinci bölümünde Zonguldak Merkez ve Kozlu’da bulunan sekiz taşınmaz kiraya verilecek. Aralarında ticari alanlar ve geniş tarım arazilerinin bulunduğu taşınmazlar 3 ila 5 yıl süreyle kiralanacak.
Merkez Asma Mahallesi’ndeki ticari alan için 91 bin 500 TL, Merkez Beycuma Çamlık Mahallesi’ndeki 4.317 m²’lik tarım alanı için 26 bin TL ilk yıl kira bedeli olarak açıklandı.
Kozlu Uzungüney Köyü’ndeki tarımsal nitelikli parseller ise 4 bin TL ile 18 bin 500 TL arasında değişen bedellerle kiralanacak.
KOZLU ÖRENCİK KÖYÜ’NDE 30 YILLIK İRTİFAK HAKKI
Tablo-III kapsamında Kozlu Örencik Köyü'nde bulunan 30 bin m² büyüklüğündeki taşınmaz için 30 yıllık irtifak hakkı tesis edilecek.
Turizm tesisi hariç; konut, enerji ve genel kullanım amaçlı projelere uygun parselin tahmini bedeli 92 bin TL olarak belirlendi.
İHALE AÇIK TEKLİF VE PAZARLIK USULÜYLE YAPILACAK
Satış ve kiralama ihalesi, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 45. maddesi gereği açık teklif, irtifak hakkı ihalesi ise 51/g maddesi uyarınca pazarlık usulü ile gerçekleştirilecek.
İhaleler, 15 Aralık 2025 tarihinde Milli Emlak Müdürü makam odasında yapılacak.
BAŞVURU VE TEMİNAT ŞARTLARI AÇIKLANDI
İhaleye katılmak isteyenlerin şartnamelerde belirtilen geçici teminatları yatırması ve gerekli belgeleri ihale saatine kadar komisyona teslim etmesi gerekiyor.
Gerçek kişilerden ikametgâh ve kimlik fotokopisi, tüzel kişilerden ise güncel sicil kayıt belgeleri ve yetki evrakları istenecek.
VERGİ VE HARÇ MUAFİYETİ AVANTAJI
4706 sayılı Kanun gereği Hazine taşınmazlarının satışında KDV, vergi ve harç alınmayacak. Ayrıca satın alınan taşınmazlar 5 yıl boyunca emlak vergisinden muaf olacak.
Detaylı ilan, Zonguldak Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü’nün resmi internet sitesinde yayımlandı.
Vatandaşlar, Türkiye genelindeki tüm ihaleleri Milli Emlak Genel Müdürlüğü’nün internet adresinden takip edebilecek.
