Türkiye genelinde konut satışlarında yaşanan düşüş, Zonguldak, Bartın ve Karabük’te de etkisini gösterdi. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Mayıs 2026 verileri, konut ve iş yeri satışlarında önemli bir gerilemeye işaret etti.
Mayıs ayında Türkiye genelinde konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 31,2 azalarak 93 bin 333’e düştü. Uzmanlar, yüksek maliyetler, krediye erişimde yaşanan zorluklar ve ekonomik belirsizliklerin konut piyasasını etkilediğine dikkat çekiyor.
Gözler Zonguldak, Bartın ve Karabük Piyasasında
Batı Karadeniz’in önemli illeri arasında yer alan Zonguldak, Bartın ve Karabük’te de gayrimenkul sektörünün hareketliliği yakından takip ediliyor. Türkiye genelindeki düşüş eğiliminin bölge piyasasına da yansıdığı değerlendirilirken, özellikle ikinci el konut satışlarındaki gerileme dikkat çekiyor.
Sektör temsilcileri, kredi faiz oranlarının yüksek seyretmesi nedeniyle vatandaşların konut alım kararlarını ertelediğini ifade ediyor.
Türkiye genelinde ilk el konut satışları Mayıs ayında yüzde 27,9 azalarak 30 bin 196 olarak gerçekleşti. İlk el satışların toplam satışlar içerisindeki payı yüzde 32,4’te kaldı.
İkinci el konut satışları ise yüzde 32,7 düşüşle 63 bin 137’ye geriledi. Bu durum, yeni konut projelerinin yanı sıra mevcut konut piyasasında da talebin zayıfladığını ortaya koydu.
Yabancı Alıcılar da Frene Bastı
Yabancılara yapılan konut satışları da düşüş gösterdi. Mayıs ayında yabancılara yapılan satışlar yüzde 27 azalarak bin 387 oldu. Toplam satışlar içindeki pay ise yüzde 1,5 seviyesinde gerçekleşti.
Bu gelişme, özellikle turizm ve yatırım potansiyeli taşıyan bölgelerdeki gayrimenkul hareketliliğini de etkileyebilecek bir unsur olarak değerlendiriliyor.
Konut piyasasındaki yavaşlama iş yeri satışlarına da yansıdı. Türkiye genelinde iş yeri satışları Mayıs ayında yüzde 30,9 azalarak 11 bin 434 oldu.
İlk el iş yeri satışları yüzde 24,8, ikinci el iş yeri satışları ise yüzde 33,1 oranında geriledi.
Bölgede Gözler Yaz Dönemine Çevrildi
Zonguldak, Bartın ve Karabük’te emlak sektörü temsilcileri, yaz aylarında hareketliliğin yeniden artmasını bekliyor. Ancak mevcut veriler, hem konut hem de iş yeri piyasasında temkinli bir sürecin yaşandığını ortaya koyuyor.
