Konut ve ticari mülkler için geçerli olacak artış oranı, yüzde 43,23 olarak duyuruldu. Bu oran, kiracılar ve ev sahipleri için yeni dönemin finansal dinamiklerini belirleyecek.
Uzun süredir devam eden kira artışlarına yönelik düzenlemelerin ardından, 1 Temmuz 2024'te sona eren yüzde 25'lik sınırlama sonrası piyasanın seyrine dair beklentiler yükselmişti. Açıklanan yüzde 43,23'lük oran, piyasa koşulları ve enflasyon rakamları dikkate alınarak belirlenen TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) 12 aylık ortalamalarına göre hesaplanıyor.
Hem Konut Hem Ticari Mülkleri Kapsıyor
Belirlenen bu oran, yalnızca konut kiralamaları için değil, aynı zamanda ticari mülk kiralamaları için de geçerli olacak. Bu durum, özellikle işletmelerin kira giderlerinde önemli bir artışla karşılaşacağı anlamına geliyor.
Gayrimenkul danışmanları, bu oranın hem ev sahiplerinin enflasyon karşısında gelirlerini korumalarına yardımcı olacağını hem de kiracılar için belirlenen tavan sayesinde öngörülebilirlik sağlayacağını belirtiyor. Ancak, bazı kesimler için bu oranın hala yüksek olduğu ve bütçeleri zorlayabileceği endişesi de dile getiriliyor.
Yeni kira dönemi ile birlikte, Zonguldak'taki konut ve iş yerleri kiralarında da bu oranda bir güncelleme yaşanması bekleniyor.
