Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), inşaat maliyet endeksine ilişkin Ekim 2025 verilerini yayımladı. Açıklanan rakamlar, inşaat sektöründe maliyet baskısının devam ettiğini ortaya koyarken konut fiyatlarını artıracak kritik detayların da sinyalini verdi.
İnşaat Maliyetleri Yıllık %22,57 Arttı
İnşaat maliyet endeksi Ekim ayında bir önceki aya göre %0,98, geçen yılın aynı ayına göre ise %22,57 oranında yükseldi.
Aylık bazda malzeme maliyetleri %1,18, işçilik maliyetleri %0,59 arttı.
Yıllık değişimde ise malzeme endeksi %18,68, işçilik endeksi %30,49 gibi yüksek bir seviyeye ulaştı.
Bu artışlar, yeni konut üretim maliyetlerinin her geçen ay daha da yükseldiğini gösteriyor.
Bina İnşaatında Artış %22,29
Bina inşaatı maliyet endeksi aylık %0,95, yıllık ise %22,29 artış kaydetti.
Bina inşaatlarında malzeme maliyetleri aylık %1,18, işçilik maliyetleri %0,55 arttı.
Yıllık bazda ise malzeme %18,42, işçilik %29,94 artarak konut fiyatlarına yansıyacak baskıyı güçlendirdi.
Bina Dışı Yapılarda Artış Daha da Yüksek: %23,48
Bina dışı yapılar için maliyet artışı aylık %1,05, yıllık %23,48 olarak açıklandı.
Bu alanda malzeme endeksi aylık %1,20, işçilik endeksi %0,73 arttı.
Yıllık verilerde malzeme %19,52, işçilik %32,46 seviyelerine ulaştı.
Konut Fiyatlarına Yeni Baskı: İşçilik Maliyetleri Rekor Kırıyor
Veriler, özellikle işçilik maliyetlerindeki %30’u aşan yıllık artışların, konut üretim maliyetlerini doğrudan yukarı çektiğini gösteriyor. Uzmanlara göre bu tablo, önümüzdeki aylarda konut fiyatlarının yeniden yükselişe geçeceğinin habercisi niteliğinde.
İnşaat sektöründeki maliyet artışları, hem konut arzını azaltıyor hem de satış fiyatlarını yukarı çekiyor.
