Akçam, söz konusu düzenlemenin yıllardır çözüm bekleyen bir sorunu ele aldığını belirterek, “Sayın Bakanımızın duyurduğu bu yönetmelik, yıllardır çözüm bekleyen bir mağduriyetin giderilmesi açısından son derece kıymetli. Vatandaş artık yapılaşma hakkını kaybetmeden, eşdeğer bir alanda bu hakkı kullanabilecek” dedi.
Bakan Murat Kurum’un kamuoyuna duyurduğu yeni düzenleme ile yapılaşma hakkı bulunmayan parsellerin eşdeğer değerle başka alanlara aktarılmasının önü açıldı. Bu adım hem vatandaşın mağduriyetini gidermeyi hem de kamu hizmet alanlarının niteliğini artırmayı hedefliyor. TEDB Başkanı Hakan Akçam, düzenlemeye ilişkin yaptığı açıklamada, “Bu adım hem mülkiyet hakkını koruyor hem de şehirlerin geleceğini planlamada kamu yararını önceleyen bir vizyon sunuyor” dedi.
TEKNİK VE SOSYAL ADALETİN YENİ ZEMİNİ
İmar hakkı aktarımının şehir planlamasında teknik ve sosyal adaleti gözeten bir model sunduğunu vurgulayan Akçam, “İmar hakkı aktarımı, şehir planlamasında hem teknik hem de sosyal adaleti gözeten bir model. Biz TEDB olarak bu sürecin hem takipçisi hem de destekçisiyiz” ifadelerini kullandı. Akçam, bu düzenlemenin sadece bir imar çözümü değil, aynı zamanda şehirlerin sosyal dokusunu koruyan bir yaklaşım olduğunu vurguladı.
MÜLKİYET HAKKI KORUNACAK, YAŞAM ALANLARI GENİŞLEYECEK
Kamu hizmet alanlarının kazanılmasıyla birlikte vatandaşın da mülkiyet hakkını koruyarak yeni yaşam alanlarına kavuşacağını belirten Akçam, “Kamunun hizmet alanı kazanması, vatandaşın ise mülkiyet hakkını koruyarak yeni yaşam alanlarına kavuşması, şehircilikte dönüşümün en ideal örneklerinden biridir” dedi. Bu dönüşümün, özellikle kent merkezlerinde sıkışmış yapılaşma sorunlarına çözüm sunabileceğini ifade etti.
SÜREÇTE RIZA VE GÜVENCE ESAS OLACAK
Süreçte karşılıklı muvafakat esasının ve devlet güvencesinin önemine dikkat çeken Akçam, “Bu süreçte karşılıklı muvafakat esas alınması, devlet güvencesiyle yürütülmesi ve bedel tespitinin güncel değerler üzerinden yapılması, uygulamanın güvenilirliğini artırıyor” şeklinde konuştu. Akçam, bu yaklaşımın hem yatırımcıyı hem de vatandaşları koruyan bir çerçeve sunduğunu belirtti.
KONUT SORUNUNA ALTERNATİF BİR ÇÖZÜM
Akçam, imar hakkı aktarımı modelinin konut arzını artırma potansiyeline de dikkat çekerek, “Kullanılamayan parsellerin yapılaşma hakkının başka alanlara taşınması, özellikle büyükşehirlerde konut üretimini teşvik edebilir. Bu, hem arz-talep dengesini düzenler hem de sosyal konut politikalarına entegre edilebilir” dedi. Akçam, bu modelin doğru planlama ile dar gelirli vatandaşlar için de yeni yaşam alanları yaratabileceğini vurguladı.
EMLAK SEKTÖRÜNE ŞEFFAF VE SÜRDÜRÜLEBİLİR ZEMİN
TEDB Başkanı Hakan Akçam, emlak sektörünün bu düzenlemeyle daha şeffaf ve sürdürülebilir bir zemine kavuşacağını vurgulayarak, “Şehir kimliğini koruyan, kamu yararını önceleyen her adımın yanındayız” dedi. Bakanlık tarafından yürütülecek sürecin yerel yönetimlerle koordineli biçimde ilerleyeceğini belirten Akçam, “Bu model, sadece bugünün değil, gelecek kuşakların da şehir hakkını gözeten bir yaklaşımdır” diyerek sözlerini sonlandırdı.
