Üniversitelerin açılması, memur atamaları, şehirler arası tayinler ve evlilik sezonunun devam etmesi, kiralık konut piyasasını yeniden hareketlendirdi. Yaz aylarında yaşanan durgunluk sona ererken, özellikle 1+1 ve 2+1 dairelere yönelik talep dikkat çekici seviyelere ulaştı.
Eylül ayının gelmesiyle birlikte kiralık konut piyasasında hareketlilik yeniden hız kazandı. Başta Ankara, İstanbul ve İzmir olmak üzere büyükşehirler ile üniversitelerin yoğun olduğu kentlerde kiralık ev arayışlarında ciddi artış yaşandığı bildirildi.
1+1 VE 2+1 DAİRELER İLK SIRADA
Emlak sektörü temsilcilerinden edinilen bilgilere göre, son haftalarda kiralık konut ilanlarının görüntülenme sayıları ve başvuru oranlarında belirgin yükseliş yaşandı.
Artan talepte özellikle 1+1 ve 2+1 daireler öne çıktı. Daha düşük kira ve yaşam maliyeti nedeniyle küçük metrekareli konutların diğer seçeneklere göre daha hızlı kiralandığı ifade edildi.
Sektör temsilcileri, sonbahar döneminin konut piyasasında yılın en hareketli dönemlerinden biri olduğuna dikkat çekti.
FAHİŞ KİRA ARTIŞLARINA YAPAY ZEKA TAKİBİ
Kiralık konut talebindeki artışı fırsata çevirerek fahiş fiyat uygulamak isteyenlere yönelik denetimlerin de artırıldığı belirtildi.
Yapay zeka destekli takip sistemleriyle internet üzerindeki konut ilanlarının ve fiyat değişimlerinin daha yakından takip edildiği ifade edilirken, piyasa koşullarıyla uyuşmayan ve usulsüz şekilde artırılan kira bedellerine yönelik denetimlerin sürdüğü kaydedildi.
Önümüzdeki haftalarda üniversitelerin tamamen açılması ve tayin süreçlerinin tamamlanmasıyla birlikte kiralık konut piyasasındaki hareketliliğin daha da artması bekleniyor.
