Mimarlar Odası Ankara Şubesi, Zonguldak Belediyesi’nin Mithatpaşa Mahallesi’nde yaptığı plan değişikliğine askıda itiraz ederek süreci yakından takip ettiklerini duyurdu. Odadan yapılan açıklamada, plan değişikliğinin kamu yararına ve şehircilik ilkelerine aykırı olduğu vurgulandı.
Plan değişikliği ve eksiklikler
Mimarlar Odası Ankara Şube Başkanı Derya Başyılmaz, söz konusu parselde yapılan değişiklik ve eklerini incelediklerini belirterek, planın mevzuata uygun hazırlanmadığını söyledi. Başyılmaz, “Kent merkezinde 4 katlı yıkılmış Merkez Çarşı yerine, zemin artı 8 kat yeni bir plan değişikliği getiriliyor. Plan ve raporun hata ve eksiklikleri belediye meclisinde tekrar görüşülerek yasalara uygun hale getirilmelidir” dedi.
Kamu yararına ve şehircilik esaslarına aykırılık
Başyılmaz, değişikliğin imar planının bütünlüğünü, sosyal ve teknik altyapı dengesini bozacağını vurguladı. “3194 sayılı İmar Kanunu’nun parsel bazında yapı yoğunluğu, kat adedi ve bina yüksekliğini artıran plan değişikliği yapılamaz hükmüne uyulmamış. Bu değişiklik, kat adedi ve bina yüksekliğini artırıyor ve yasaya aykırı” ifadelerini kullandı.
Teknik eksiklikler ve güvenlik riskleri
Plan değişikliğinde kamu yararını açıklayan teknik ve nesnel gerekçelerin bulunmadığını belirten Başyılmaz, eksikliklerin ciddi sonuçlar doğuracağını söyledi. “Cephe mesafesi kriterleri ihlal edilmiş, plan alanında artacak yaya ve araç trafiği hesaplanmamış. Kaldırımların genişliği belirlenmemiş, yaya güvenliği sağlanmamış. Bu eksiklikler giderilmeden yapılan değişiklik yasalara aykırıdır” dedi.
Süreç ve askı itirazı
Mimarlar Odası Ankara Şubesi, Zonguldak Belediye Meclisi’nin 05.09.2025 tarihli 136 ve 137 sayılı kararlarına askıda itiraz ederek, plan değişikliğinin hukuka uygun hale getirilmesini talep etti.
TMMOB Mimarlar Odası Ankara Şubesi Basın Birimi, kamu yararının korunması ve şehircilik ilkelerinin gözetilmesi için süreç boyunca izleme ve itiraz haklarını kullanacaklarını duyurdu.
