Zonguldak’taki Binaların Temellerinin Çevresinde Drenaj Sistemleri Var Mı?
(Özel İçerik)
Zonguldak’taki konutların temellerinin çevresinde drenaj sistemlerinin var olup olmadığının ivedilikle tespit edilmesi yönünde hayati önem taşıyan dikkat çekici uyarıda bulunuldu.
Gazeteci Orhan Akyüz’e açıklamalarda bulunan alanında uzman bazı kişiler,
Zonguldak’ın merkez ilçesindeki Meşrutiyet Mahallesi Kadırga Caddesi Sütliyen Sokak’taki bazı binaların yoğun yağışlardan ve su birikmesinden zemininde toprak kaymalarının meydana gelmesiyle konutların bazılarında önem arz eden yıkılmalar ve riskler oluşturmasından dolayı il genelindeki tüm konutlarda ilgili mühendislik hizmetlerinin var olup olmadığının incelenmesi gerektiğine önemle dikkat çektiler.
Zonguldak’taki Konutlarda Drenaj Sistemleri Var Mı?
Zonguldak’taki mevcut yerleşim birimlerinde
yağmur ve diğer yer altı sularının binaların temellerine zarar vermesini önlemek amacıyla tahliye sistemlerinin (drenaj) var olup olmadığının yetkililer tarafından ivedilikle titizlikle araştırılması gerektiğine önemle işaret eden Uzmanlar, “Zonguldak’ın coğrafi yapısı belli. Konutların yapımındaki mühendislik hizmetleri gözden geçirilmeli, drenaj sistemlerinin yanı sıra vb. hizmetlerin eksiksiz yerine getirilmesi büyük önem arz etmekte. Bu arada drenaj sistemleri konutların temel çevresine, bodrum kat duvarlarına, istinat duvarlarına ve bahçe alanlarına yapılmalı, doğru noktalara kurulan drenaj, binayı yeraltı ve yağmur suyunun yaratacağı rutubet, küf ve yapısal hasarlardan korur, binaların temellerinin kuru olmasını sağlar. Ancak şunu da belirtmek de fayda görüyoruz ki konutlarda drenaj sistemlerinin var olup olmadığının ikamet edenler tarafından pek bilinmediği kanaatindeyiz” diye konuştular.
Zonguldak’taki Konut Ve İş Yeri Sayıları!
Gazeteci Orhan Akyüz’ün, Ulusal Adres Veri Tabanı’ndan (UAVT) elde ettiği Zonguldak il mahalle düzeyinde konut ve özel iş yeri sayısı (konut sayısına inşaat konutlar, yazlıklar, dolu-boş konutlar, kapıcı daireleri ve lojmanlar dahildir. İlçe merkezlerinin toplamındaki konut ve iş yeri sayısıdır, köyler dahil değildir) 31 Aralık 2025 tarihi itibariyle şöyle:
Zonguldak’ın ilçelerinden merkezde konut sayısı 61 bin 37 ve iş yeri sayısı 9 bin 727, Kozlu’da konut sayısı 27 bin 835 ve iş yeri sayısı 5 bin 455, Kilimli’de konut sayısı 17 bin 631 ve iş yeri sayısı 2 bin 305, Gökçebey’de konut sayısı 8 bin 720 ve iş yeri sayısı 2 bin 867, Karadeniz Ereğli’de konut sayısı 73 bin 582 ve iş yeri sayısı 13 bin 953, Devrek’de konut sayısı 23 bin 600 ve iş yeri sayısı 6 bin 949, Çaycuma’da konut sayısı 36 bin 661 ve iş yeri sayısı 8 bin 916, Alaplı’da da konut sayısı 12 bin 147 ve iş yeri sayısı 2 bin 107 olmak üzere toplamda il genelindeki köyler hariç merkezlerdeki konut sayısı 261 bin 213 ve iş yeri sayısı 52 bin 279 olarak yer alıyor.
Kadırgadaki Olay!
Bu arada Meşrutiyet Mahallesi Kadırga Caddesi Sütliyen Sokak’taki yerleşim biriminde 21 Ekim 2026 tarihinde 3 katlı binanın çökmesi sonucu konutun enkazında kalan 1 kişi hayatını kaybetmiş, 1 kişi kurtarılmış, çöken binanın çevresindeki 14 konutta ikamet edenler tedbir amaçlı tahliye edilerek yakınlarının yanı sıra kentteki çeşitli misafirhanelere yerleştirilmişti. Ayrıca 17 Ekim 2026 tarihinde aynı sokakta yer alan metruk binanın bir bölümü de yağışlardan çökmüştü.
3 Kişi Tutuklanmıştı!
Çökme olayıyla ilgili işveren A.K, şantiye şefi E.K. ve kepçe operatörü T.Ö çıkarıldıkları mahkemede tutuklanmışlar, mimar F.B. ile ekskavatör sahibi S.C. ise adli kontrol şartıyla serbest bırakılmıştı.
Binaların Temelinde Biriken Suların Tahliyesi İçin Özel Sistemler!
Gazeteci Orhan Akyüz’ün, çeşitli kaynaklardan derlediği bilgilere göre, binaların temelinde biriken suların tahliyesi için olması gereken özel sistemler şöyle:
Binaların temelinde biriken suları tahliye etmek için özel sistemler bulunur. Bu sistemler, yeraltı sularının veya yağmur sularının binanın temeline, bodrum duvarlarına baskı yapmasını ve yapıya zarar vermesini engellemek için kritik bir öneme sahiptir.
Binaların Temelinde Kullanılan Ana Tahliye Sistemleri!
1. Drenaj Sistemleri (Temel Drenajı)
Temel etrafında biriken suyu yapıdan uzaklaştırmak için kurulan en yaygın sistemdir. İki şekilde uygulanır:
Dış Drenaj: Bina inşa edilirken temel duvarlarının dış çevresine perforeli (delikli) drenaj boruları döşenir. Bu borular suyun binaya ulaşmadan toplanmasını ve tahliye edilmesini sağlar.
İç Drenaj: Dış drenajın yapılamadığı (örneğin bitişik nizam binalarda) veya yetersiz kaldığı durumlarda, bodrum katın tabanında kanallar açılarak suyun içeride toplanıp tahliye edilmesi yöntemidir.
2. Drenaj Kuyusu (Rögar / Sump Pit) ve Drenaj Pompası
Yeraltı su seviyesinin yüksek olduğu veya cazibe (eğim) yoluyla suyun kendi kendine şehir kanalizasyon hattına akamadığı durumlarda bu sistem kullanılır:
Toplama Kuyusu: Bina temeline veya bodrum katın en alt noktasına derin bir kuyu (sump pit) yapılır. Çevredeki sızan sular bu kuyuda birikir.
Trifaze veya Monofaze Drenaj Pompaları: Kuyu içerisindeki su belirli bir seviyeye ulaştığında, flatörlü (şamandıralı) otomatik drenaj pompaları devreye girer. Bu pompalar biriken suyu yukarı basarak şehir şebekesine veya yağmur suyu hattına tahliye eder.
3. Temel Yalıtımı (Bohçalama) ile Entegrasyon
Tahliye sistemlerinin tek başına çalışması yetmez; suyun betona sızmasını önlemek için su yalıtımı (bohçalama) yapılır. Yalıtım örtülerinin üzerine yerleştirilen drenaj levhaları (yumurtalı membranlar), suyun süzülerek doğrudan drenaj borularına veya kuyusuna akmasını kolaylaştırır.
Muhabir: Orhan Akyüz
