Zonguldak’ın Devrek ilçesinde yer alan geniş bahçeli 2 katlı kargir ev ve eklentileri icradan satışa sunuldu. Devrek İcra Dairesi tarafından yayınlanan ilanla duyurulan taşınmaz, hem konumu hem de yapılaşma imkanıyla dikkat çekiyor.
Devrek İcra Dairesi’nin 2026/190 TLMT. sayılı dosyası kapsamında satışa çıkarılan gayrimenkul; köy yerleşim alanı içinde kalması, ulaşım kolaylığı ve geniş parsel alanı ile öne çıkıyor.
Satılık Taşınmazın Konumu ve Detayları
Satışa konu olan taşınmaz; Zonguldak İli, Devrek İlçesi, Sofular Köyü, Çomu Mevkii, 103 Ada 262 Parsel üzerinde bulunuyor. Toplam 1.198,38 m² yüzölçümüne sahip olan taşınmazın tam hissesi borçlu adına kayıtlı durumda.
Konum Avantajı: Taşınmaz, Sofular Köy merkezine sadece 150 metre, Devrek ilçe merkezine ise yaklaşık 11 kilometre mesafede yer alıyor. Kamuya açık yola cephesi bulunuyor.
Arzi ve Arazi Yapısı: Sınırları beton direk ve tel örgüyle çevrili olan arazi; %5-10 eğimli, killi-tınlı toprak yapısına sahip.
Ana Binalar ve Alan Kullanımı:
2 Katlı Kargir Konut: Yaklaşık 35-40 yıllık olan binanın zemin katı 90 m² (2 oda, hol, banyo, mutfak), 1. katı ise çıkıntılarıyla birlikte yaklaşık 100 m² kullanım alanına sahip. Binanın yapı yıpranma oranı %32 olarak hesaplanmıştır. Isınma soba ile sağlanmaktadır.
Kargir Ahır / Depo: Yaklaşık 24 m² kullanım alanına sahip, inşaat tamamlanma oranı %50 seviyesinde olan depo nitelikli yapı mevcuttur.
İmar Durumu ve Muhammen Bedeli
Taşınmaz, Zonguldak İl Özel İdaresi sorumluluk sahası içerisinde kalmakta olup belirli imar şartlarına tabidir:
İmar Şartları: Emsal: 0,50 | Hmax: 7,50 m (2 Kat)
Muhammen Bedeli: 3.786.540,68 TL
KDV Oranı: %20
İhale Tarihleri ve Başvuru Şartları
Gayrimenkul satışı, UYAP e-Satış portalı üzerinden açık artırma usulü ile gerçekleştirilecektir. İhaleye katılmak isteyenler esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden dosya numarasını girerek detaylı görsellere ve artırma şartlarına ulaşabilirler.
1. Açık Artırma Tarihleri:
Başlangıç: 26 Ekim 2026 – Saat: 14:16
Bitiş: 02 Kasım 2026 – Saat: 14:16
2. Açık Artırma Tarihleri:
Başlangıç: 23 Kasım 2026 – Saat: 14:16
Bitiş: 30 Kasım 2026 – Saat: 14:16
