Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın yürüttüğü e-Kira uygulamasıyla sözleşmelerin elektronik ortamda hazırlanması, onaylanması ve doğrulanması hedefleniyor.Uygulamanın tüm vatandaşları kapsayacak şekilde yaygınlaştırılması için çalışmalar sürüyor.
Kira sözleşmelerinde yıllardır kullanılan kağıt ve imza dönemi dijital dönüşümle birlikte değişiyor. Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından geliştirilen e-Devlet tabanlı sistem, ev sahibi ile kiracıyı aynı dijital platformda buluştururken, kira işlemlerinin daha güvenli ve izlenebilir hale getirilmesini amaçlıyor.
KİRA SÖZLEŞMESİ TELEFONDAN ONAYLANABİLECEK
Sistem ilk olarak 4 Kasım 2024 tarihinde devreye alındı. İlk aşamada taşınmaz sahipleri tarafından e-Devlet Kapısı üzerinden hazırlanan kira sözleşmeleri, kiracı ve varsa kefilin dijital ortamda onayına sunulmaya başlandı.
Böylece tarafların aynı ortamda bulunmasına gerek kalmadan sözleşme işlemleri tamamlanabilir hale geldi.
Uygulamanın ikinci aşaması ise 9 Mayıs 2025 tarihinde başladı. Bu aşamayla birlikte emlak danışmanları ve yetkilendirilen kişiler de kira sözleşmesi hazırlama sürecine dahil edildi.
EMLAKÇILAR DA DİJİTAL SİSTEME DAHİL
Yeni sistem yalnızca ev sahibi ve kiracıyı kapsamıyor. Yetkili emlak danışmanları tarafından hazırlanan sözleşmeler de taşınmaz sahibi, hissedar, kiracı ve kefilin dijital onayına gönderilebiliyor.
Bu uygulamayla birlikte kira işlemlerinde yetkisiz kişilerin aracılık etmesinin önüne geçilmesi ve taşınmaz bilgilerinin daha güvenilir şekilde kontrol edilmesi amaçlanıyor.
YANLIŞ BİLGİ GİRİLİRSE DÜZELTİLEBİLECEK
Dijital sistemin dikkat çeken özelliklerinden biri de sözleşmelerdeki bilgilerin güncellenebilmesi.
Onaylanmış kira sözleşmelerinde meydana gelebilecek yazım veya rakam hatalarının belirli şartlar kapsamında 15 gün içerisinde düzeltilmesine imkan sağlanırken, iletişim bilgileri, kira bedeli ve ödeme detaylarının da güncel tutulabilmesi mümkün hale geliyor.
Bu özellik, özellikle uzun süreli kira ilişkilerinde tarafların güncel ve doğru bilgilere ulaşmasını kolaylaştırıyor.
KAĞIT EVRAK TARİHE KARIŞIYOR
e-Devlet üzerinden hazırlanan kira sözleşmeleri zaman damgalı ve barkodlu belge niteliği taşıyor.
Sözleşmenin elektronik ortamda doğrulanabilmesi sayesinde vatandaşların resmi işlemler için sürekli olarak fiziki evrak taşımasına gerek kalmıyor. Böylece hem zaman kaybının hem de kağıt üzerindeki belge trafiğinin azaltılması hedefleniyor.
