TÜİK’in Haziran 2026 verileri, yeni konut maliyetlerindeki artışın sürdüğünü ortaya koydu. İnşaat maliyet endeksi yıllık %28,66 yükselirken, işçilik maliyetlerindeki yıllık artış %30,25’e ulaştı. Artan maliyetlerin yeni konut fiyatlarına da baskı oluşturması bekleniyor.
Yeni Konut Maliyetlerinde Artış Sürüyor
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2026 yılı Haziran ayına ilişkin inşaat maliyet endeksi verilerini açıkladı.
Verilere göre inşaat maliyet endeksi, Haziran ayında bir önceki aya göre %0,45, geçen yılın aynı ayına göre ise %28,66 arttı.
Yıllık bazda malzeme endeksi %27,78 yükselirken, işçilik endeksindeki artış %30,25 oldu.
Bu tablo, özellikle yeni konut üretiminde maliyet baskısının devam ettiğini gösterdi.
Bina İnşaatı Maliyetleri %28,54 Arttı
Sıfır konut almayı planlayanlar açısından önemli göstergelerden biri olan bina inşaatı maliyet endeksi de yükselişini sürdürdü.
Bina inşaatı maliyet endeksi, Haziran ayında aylık bazda %0,96, yıllık bazda ise %28,54 arttı.
Yıllık artışta malzeme maliyetleri %27,78, işçilik maliyetleri ise %29,87 yükseldi.
Aylık bazda malzeme endeksi %2,44 artarken, işçilik endeksi %1,49 azaldı.
İnşaat sektöründeki maliyet artışında işçilik kalemindeki yükseliş dikkat çekti.
Genel inşaat maliyetlerinde işçilik endeksi yıllık %30,25 artarken, bina inşaatlarında bu oran %29,87 olarak gerçekleşti.
Bina dışı yapılarda ise işçilik maliyetindeki yıllık artış %31,61 seviyesine ulaştı.
Yeni Ev Fiyatlarına Maliyet Baskısı
İnşaat maliyetlerindeki yıllık yükseliş, özellikle sıfır konut piyasasını yakından ilgilendiriyor. Üretim maliyetlerinde yaşanan artış, müteahhitlerin yeni projelerde fiyatlama yaparken daha yüksek maliyetleri dikkate almasına neden olabiliyor.
Haziran verileri, sıfır konut üretiminde maliyet baskısının devam ettiğini ortaya koyarken, yeni ev almayı planlayanların da fiyat hareketlerini yakından takip etmesi gerektiğine işaret ediyor.
Bina Dışı Yapılarda Aylık Düşüş
Bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksi ise Haziran ayında bir önceki aya göre %1,15 azaldı.
Bu grupta aylık bazda malzeme endeksi %0,57, işçilik endeksi ise %2,26 geriledi.
Buna rağmen yıllık bazda maliyetler yükselmeye devam etti. Bina dışı yapılarda malzeme endeksi %27,79, işçilik endeksi ise %31,61 arttı.
TÜİK verileri, inşaat sektöründe yıllık maliyet artışlarının yüksek seviyesini koruduğunu ve özellikle işçilik giderlerinin yeni yapı maliyetleri üzerindeki baskısının sürdüğünü gösterdi.
