Akçam, yaptığı açıklamada, gayrimenkul sektöründeki dijitalleşme adımları ve e-kontrat sistemine ilişkin değerlendirmelerde bulundu.
Mevcut e-Devlet sisteminin isteğe bağlı olmasının dijital dönüşümü yavaşlattığını ifade eden Akçam, "Yaklaşık 1 yıldır hayatta olan bir e-kontrat sistemimiz var, ancak zorunlu değildir. Sistemin isteğe bağlı olması, sektörde tam anlamıyla bir standartlaşma ve güvenlik sağlanmasını engelliyor. Bu sistemin artık bir seçenek olmaktan çıkarılıp, tüm taraflar için standart ve zorunlu hale getirilmesi şarttır." değerlendirmesinde bulundu.
Akçam, zorunlu e-kontrat sisteminin kayıt dışılığı ve dolandırıcılığı büyük ölçüde bitireceğine dikkati çekerek, "E-imza ve zaman damgası sayesinde 'ıslak imza bana ait değil' veya 'sözleşme kayboldu' gibi itirazlar tarihe karışacaktır. Sözleşmelerin devlet sistemleriyle entegrasyonu, elden ödemelerin önüne geçecek ve sahte kimliklerle yapılan dolandırıcılık vakalarını imkansız hale getirecektir." ifadelerini kullandı.
"Zorunlu e-kontrat için kefildeki 'el yazısı' engeli aşılmalı"
Sistemin zorunlu hale gelmesi ve tam verimle çalışması için kefalet sözleşmelerindeki şekil şartlarının da mutlaka güncellenmesi gerektiğini aktaran Akçam, şunları kaydetti:
"Bugün e-Devlet üzerinden e-kontrat yapabiliyoruz ancak iş kefil eklemeye geldiğinde süreç hukuken tıkanıyor. Türk Borçlar Kanunu’nun 583. maddesine göre, bir kefaletin geçerli olabilmesi için kefilin sorumlu olduğu azami miktarı ve tarihi bizzat kendi el yazısıyla yazması gerekiyor. Güvenli elektronik imza yasal olarak ıslak imzanın yerine geçse de kanundaki bu katı şart yasal boşluk yaratıyor. Sistemi kullansalar dahi mülk sahipleri ve gayrimenkul danışmanları, mahkemelerde kötü niyetli itirazlarla karşılaşmamak adına kefili fiziksel olarak çağırıp kağıda yazı yazdırmak ve ıslak imza almak zorunda kalıyorlar.
Bu çelişki, dijitalleşmenin ruhuna aykırıdır."
Sorunun çözümünün teknolojik bir altyapıdan ziyade TBMM'de yapılacak yasal bir düzenlemeden geçtiğinin altını çizen Akçam, sistemin zorunlu kılınmasıyla eş zamanlı olarak, e-Devlet kapısı üzerinden verilen onayların kefalet sözleşmelerindeki el yazısı ve ıslak imza şartı yerine geçmesini sağlayacak yasal bir adım atılmasını ivedilikle talep ettiklerini sözlerine ekledi.
