TEDB Başkanı Hakan Akçam, Sarı Sayfa’yı sert sözlerle eleştirdi: “Bu gidişat sürdürülemez, sektör nefes alamıyor.”
Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Başkanı Hakan Akçam, Sarı Sayfa’nın piyasada tekelleşmeye yönelik adımlar attığını belirterek dikkat çekici açıklamalarda bulundu. satarız.com’un hazırladığı “Galeri” ve “Emlak” reklamlarının Reklam Özdenetim Kurulu tarafından durdurma ihtarı alması, sektördeki rekabet tartışmasını yeniden gündeme taşıdı. Kararın ardından konuşan Akçam, “Piyasa tek kişinin malı değildir, rekabet şarttır” sözleriyle hem sektör temsilcilerine hem de yetkililere çağrıda bulundu.
REKLAM DURDURMA KARARI SEKTÖRDE TEKELLEŞME TARTIŞMASINI ALEVLENDİRDİ
Reklam Özdenetim Kurulu’nun satarız.com’un iki reklamına “Karşılaştırmalı Reklamlar” ve “Kötüleme” maddeleri gerekçesiyle durdurma ihtarı vermesi, sektörde “tekelleşme” iddialarını yeniden gündeme taşıdı. Kararın Sarı Sayfa’nın şikâyeti üzerine alınmış olması dikkat çekti.
TEDB Başkanı Akçam, Sarı Sayfa’nın piyasanın tek hakimi gibi davranmaya çalıştığını belirterek, rakip platformların güçlenmesini istemediğini söyledi.
TEKELLEŞMEYE KARŞI ACİL VE NET ÇAĞRI
Akçam, uzun süredir Sarı Sayfa’nın ilan bedellerini sürekli artırarak hem vatandaşları hem de emlak danışmanlarını zor durumda bıraktığını dile getiriyordu. Süreci yeniden değerlendiren Akçam, şu ifadeleri kullandı:
“Sarı Sayfa, fiyatları hiçbir aklın almayacağı şekilde artırarak piyasayı manipüle ediyor, meslek grubumuzu zor duruma düşürüyor. Vatandaş ilan vermek istediğinde sürekli yükselen bedellerle karşılaşıyor; küçük ölçekli emlak ofisleri ise bu maliyetler nedeniyle piyasadan çekilme noktasına geliyor.”
Akçam, Reklam Özdenetim Kurulu’nun Sarı Sayfa’nın şikâyetini dikkate almasını örnek göstererek, “Binlerce üyemizi temsil eden çağrımız da Ticaret Bakanlığı tarafından duyulmalıdır” dedi.
İLAN FİYATLARINDA KONTROLDEN ÇIKAN ARTIŞ
Akçam, özellikle son bir yılda ilan fiyatlarında yüzde 40’lara varan artış yaşandığını hatırlattı. Bu artış nedeniyle hem danışmanların hem de ilan veren vatandaşların mali yük altında ezildiğini söyledi.
“Bir yıl içinde aynı kategorideki bir ilanın ücreti neredeyse iki katına çıktı. Bu artış doğal rekabet koşullarını tamamen yok ediyor.” sözleriyle tabloyu özetledi.
ARTAN İLAN ÜCRETLERİNİN KONUT FİYATLARINA YANSIMASI
Akçam, artan ilan maliyetlerinin sadece danışmanları değil tüm piyasayı etkilediğine dikkat çekti. Zincirleme bir etki oluştuğunu söyleyen Akçam, değerlendirmesinde şu ifadeleri kullandı:
“İlan ücretleri yükseldikçe gayrimenkul fiyatları da yukarı çekiliyor. Vatandaş bir konut ya da işyeri ilanı vermek istediğinde bu maliyetleri karşılamak zorunda kalıyor. Bu yük en sonunda ev almak ya da kiralamak isteyenlere yansıyor. Bu tablo, piyasanın tek bir platformun insafına bırakılamayacağını açıkça ortaya koyuyor.”
ALTERNATİF PLATFORM OLMADAN SAĞLIKLI REKABET MÜMKÜN DEĞİL
Sektörde uzmanların da uzun süredir rekabetin güçlendirilmesi gerektiğini dile getirdiğini belirten Akçam, çözümün yeni platformların önünü açmak olduğunu vurguladı:
“Pazara yeni oyuncuların dahil olması artık kaçınılmazdır. Rekabetin olmadığı yerde fiyatlar keyfi biçimde yükselir; hem vatandaş hem danışman mağdur olur. Alternatif platformlar güçlendirilirse hem fiyatlar dengelenir hem de tüketici daha fazla seçeneğe sahip olur.”
Açıklamasını güçlü bir uyarıyla noktalayan Akçam, şu sözlere yer verdi:
“Piyasa tek kişinin malı değildir, rekabet şarttır. Eğer yetkililer müdahale etmezse hem sektör hem vatandaş ağır bir bedel ödemek zorunda kalacak.”
