Özdemir, dolandırıcıların artık emlak ofislerinin sistemlerine sızarak "içeriden bir ilanmış gibi" sahte portföy oluşturduklarını ve vatandaşın güvenini dijital yöntemlerle suistimal ettiklerini açıkladı.
Gayrimenkul piyasasında güveni sarsan yeni nesil bir dolandırıcılık dalgasıyla karşı karşıya kalındığını belirten İrfan Özdemir, siber korsanların emlak sektörünü yeni hedef olarak seçtiğini duyurdu.
Özdemir, geleneksel dolandırıcılık yöntemlerinin yerini profesyonel yazılım müdahalelerine bıraktığını vurguladı.
"Kendi Evinizi Başkasından Kiralamayın!"
Yöntemin profesyonelliğine dikkat çeken Özdemir dolandırıcıların adeta bir "Truva Atı" gibi sistemin içine sızdığını ifade ederek şu detayları paylaştı:
"Siber korsanlar, kurumsal emlak ofislerinin ilan portallarındaki giriş yetkilerini ele geçiriyor. Ardından, o ofisin yıllardır süregelen güvenilir ismini kalkan yaparak hayali konut ilanları yayınlıyorlar. Vatandaş, karşısındaki muhatabı bilindik bir emlak ofisi sandığı için sorgulamadan kaparo yatırıyor. Ancak paranın gittiği hesap, ne ofise ne de mülk sahibine ait. Bu, sektörümüzün dijital güvenliğine yapılmış doğrudan bir saldırıdır. Kimse görmediği evin anahtarına, sanal bir vaatle binlerce lira ödemesin."
"Fırsat Değil, Operasyon!"
Tüketicilerin piyasa gerçeklerinden kopuk, "acil nakit ihtiyacı" gibi duygusal soslarla süslenmiş ilanlara karşı dikkatli olması gerektiğini belirten İrfan Özdemir, EİDS (Elektronik İlan Doğrulama Sistemi) ile sahte ilanların azaldığını ancak hackerların bu bariyeri "içeriden" aşmaya çalıştığını kaydetti.
Güvenli Alışveriş İçin 5 Kritik Adım
Başkan İrfan Özdemir, mağduriyetlerin önüne geçmek için şu kontrol listesinin hayati önem taşıdığını belirtti:
1. Fiziksel Temas Şart: Evi yerinde görmeden, kapısını bizzat açtırmadan kesinlikle ödeme yapmayın.
2. Para Trafiği Takibi: Havale/EFT yaparken alıcı isminin tapu sahibiyle veya resmi yetkili emlak işletmesiyle birebir eşleştiğini kontrol edin. Açıklamaya mutlaka mülk bilgilerini yazın.
3. Sektörel Kimlik Sorgusu: Emlak ofisi yetkilisinin "Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi"ni isteyin ve Ticaret Bakanlığı sisteminden doğruluğunu teyit edin.
4. Şifre Güvenliği: Emlak danışmanı meslektaşlarımız, portal şifrelerini periyodik olarak değiştirmeli ve iki adımlı doğrulamayı (2FA) mutlaka aktif tutmalıdır.
5. Sözleşmesiz Adım Atmayın: Kaparo dahil her türlü ödemeyi, tarafların ıslak imzası bulunan resmi bir aracılık sözleşmesine dayandırın.
Tüm Emlakçılar Danışmanları Birliği (TEDB) Zonguldak İl Temsilcilisi İrfan Özdemir, "İstatistik: Son çeyrekte siber yöntemlerle gerçekleştirilen kaparo dolandırıcılığı şikayetlerinde %40’lık bir artış gözlemlenmiştir." dedi.
