Zonguldak’ın Karadeniz Ereğli ilçesinde, 425,94 metrekare arsa üzerinde bulunan 3 katlı kargir ev, samanlık ve avlusu icra yoluyla satışa çıkarılıyor. Taşınmaz için 1 milyon 858 bin 350 TL muhammen bedel belirlenirken, ilk ihale aralık ayında gerçekleştirilecek.
Zonguldak’ın Karadeniz Ereğli ilçesine bağlı Serintepe köyünde bulunan bir taşınmaz, Karadeniz Ereğli İcra Dairesi tarafından satışa sunuldu. İcra ilanına göre, köy içinde yer alan 3 katlı bina ve arsası elektronik ihale yöntemiyle yeni sahibini bekliyor.
3 katlı ev ve 425 metrekare arsa satışta
Satışa çıkarılan taşınmaz, Karadeniz Ereğli ilçesi Serintepe köyü Köyiçi mevkiinde bulunuyor. Tapuda 114 ada, 9 parselde kayıtlı olan taşınmazın toplam yüzölçümü 425,94 metrekare olarak açıklandı.
Kargir ev, samanlık ve avlu niteliğindeki taşınmaz üzerinde 3 katlı bir bina yer alıyor. Binanın bodrum katı depo ve ahır, zemin ve birinci katları ise konut olarak kullanılıyor.
Muhammen bedeli 1 milyon 858 bin TL
İcra dosyası kapsamında yapılan değerleme sonucunda taşınmazın toplam muhammen bedeli 1 milyon 858 bin 350 TL olarak belirlendi.
Bina ve arsanın değerlemesinde şu tutarlar esas alındı:
Bodrum kat değeri: 308 bin 880 TL
Zemin ve birinci kat değeri: 1 milyon 336 bin 500 TL
Arsa değeri: 212 bin 970 TL
Taşınmazın satışında yüzde 20 KDV uygulanacağı belirtildi.
Ereğli merkeze yaklaşık 25 kilometre uzaklıkta
İcra ilanında yer alan bilgilere göre taşınmaz, Karadeniz Ereğli ilçe merkezine yaklaşık 25 kilometre mesafede bulunuyor.
Kadastro yoluna bağlantısı bulunan taşınmazın çevresinde köy sakinlerine ait konutlar yer alıyor. Binanın dış cephe sıvası ve boyası tamamlanmış, pencereleri PVC doğrama olarak yapılmış durumda.
Taşınmazın bulunduğu Serintepe köyü, belediyenin planlı ve plansız alan sınırları dışında kalıyor. Bölgede yeni yapı inşası için İl Özel İdaresi izni gerekiyor.
İlk ihale 10 Aralık'ta başlayacak
Karadeniz Ereğli İcra Dairesinin 2026/309 Talimat sayılı dosyası kapsamında gerçekleştirilecek satışta ihale tarihleri de açıklandı.
Birinci artırma:
10 Aralık 2026 saat 12.27'de başlayacak ve 17 Aralık 2026 saat 12.27'de sona erecek.
İkinci artırma:
5 Ocak 2027 saat 12.27'de başlayacak ve 12 Ocak 2027 saat 12.27'de sona erecek.
İhaleye nasıl katılım sağlanacak?
Taşınmazın satış işlemleri, Adalet Bakanlığına bağlı UYAP Elektronik Satış Portalı üzerinden gerçekleştirilecek.
İhaleye katılmak isteyen vatandaşlar, esatis.uyap.gov.tr adresine giriş yaparak 2026/309 Talimat dosya numarasıyla taşınmazın ayrıntılı bilgilerine, satış şartlarına ve ihale sürecine ulaşabilecek.
Satış işlemlerine ilişkin kesin şartlar ve katılım koşulları, resmi elektronik satış ilanında yer alıyor.
