Şehir plancısı, mimar, Mimarlar Odası eski Başkanı, Zonguldak Belediyesi eski Meclis Üyesi Sehir Plancısı ve Mimar Turhan Demirtaş, dikkat çeken açıklamalarda bulundu.
Turhan Demirtaş’a göre, 2007 yılında geçici olarak kabul edilen imar planının yasal hiçbir kanuni altyapısı kalmadı ve bu uygulama açıkça suç teşkil ediyor. Ankara Mimarlar Odası, bu nedenle ikinci kez yargıya başvuracak.
SELİM ALANI PLANI MAHKEMEDEN DÖNDÜ, ŞİMDİ GÖZLER YENİ DAVA SÜRECİNDE
Demirtaş, önceki dönem Belediye Başkanı Selim Alan'ın hayata geçirdiği imar planının mahkeme tarafından iptal edildiğini hatırlatarak, mevcut planların plansızlık içerdiğini ve Zonguldak Belediyesi’nin geçici planla hareket ettiğini belirtti. “2007 planı geçici olarak kabul edildi ancak bugün ne yeni yasa ile uyumlu ne de yürürlükteki mevzuata dayanıyor,” dedi.
GEÇERSİZ PLANIN DAYANAĞI KALMADI: “YASA KALKTI, PLAN AYAKTA”
Turhan Demirtaş’a göre, 2007 yılında kabul edilen plan 1984 tarihli yasaya dayanılarak hazırlandı. Ancak bu yasa 2023 yılında yürürlükten kaldırıldı. “Kaldırılmış bir yasaya dayalı plan uygulamak, hatalar zincirinin devamı anlamına gelir,” diyen Demirtaş, belediyeyi ve ilgili kurumları uyararak bu duruma artık göz yumulmaması gerektiğini ifade etti.
YASAL DAYANAK OLMAYAN PLANLA ŞEHİR YÖNETİLİYOR: “BU BİR SUÇTUR”
Şu anda yürürlükte olan revizyon planının yasal bir altyapıya sahip olmadığını vurgulayan Turhan Demirtaş, bu durumun suç teşkil ettiğini dile getirdi. “Ankara Mimarlar Odası bu nedenle dava açacak. Bireysel dava açamıyorum çünkü mahkemeler kişisel zarar olmadıkça başvuruları kabul etmiyor. Bu yüzden meslek odaları devreye girmek zorunda,” dedi.
YANLIŞ NÜFUS TAHMİNİ, TEMELDEN HATALI PLANLAR
Demirtaş, 2007 planının Zonguldak nüfusunu 2025 yılında 330 bin olarak öngördüğünü hatırlatarak, “Bu plan zaten baştan hatalıydı. O dönemde nüfus 180 bindi, bugün ise 100 bin civarındayız,” dedi. 2000’li yıllardaki planın 2050 hedefinin 150-160 bin aralığında olduğunu söyleyen Demirtaş, “Bu tahmin daha gerçekçiydi,” diye ekledi.
“BİNA YAPMAKLA NÜFUS ARTMAZ, YAŞAM ALANI GEREKİR”
“Bir kentin nüfusu yalnızca bina yaparak artmaz,” diyen Demirtaş, yaşam kalitesi, iş ve geçim kaynaklarının da planlamada dikkate alınması gerektiğini söyledi. Planlardaki yapılaşma taban alanlarının küçültülmesinin, mevcut binaların yeniden yapılmasını zorlaştırdığını belirtti.
“KALDIRILMIŞ YASAYA GÖRE HAREKET EDİLİYOR”
Demirtaş, bugünkü uygulamaların hem 2017’de çıkan yeni yasaya hem de şehircilik ilkelerine aykırı olduğunu vurguladı: “1984 tarihli yasa 2023’te kaldırıldı. Ancak hala bu yasaya göre hazırlanmış bir planla kent yönetilmeye çalışılıyor.”
KAMU PROJELERİ BEKLEMEDE: “OKULLARIN AKIBETİ BELİRSİZ”
Plansızlığın sadece imar değil, kamu yatırımlarını da geciktirdiğini belirten Demirtaş, özellikle okul projelerinin bu nedenle bekletildiğini söyledi. “Eğer sadece mevcut okul binası yenileniyorsa bu anlaşılabilir, ancak işin arkasında yeni ihaleler ve farklı amaçlar varsa bu kabul edilemez,” dedi.
İMARDA KİŞİYE GÖRE HESAP: “BU BÜYÜK BİR SUİSTİMAL ALANIDIR”
Demirtaş, planlama süreçlerinde binlerce matematiksel hesabın yer aldığını ancak günümüzde bu planların kişilere göre değiştiğini öne sürdü. “Bu büyük bir suistimal alanı yaratıyor. Planlar teknik değil, keyfi şekilde şekilleniyor,” ifadelerini kullandı.
GEÇMİŞTEKİ SORUMLULUK YOK OLDU: “ARTIK KİMSE HESAP VERMİYOR”
Geçmişteki plan değişikliklerinin Ankara İmar ve İskan Müdürlüğü tarafından incelendiğini hatırlatan Demirtaş, o dönemin yöneticilerinin sorumluluk bilinciyle hareket ettiğini belirtti. “Bugün ise işler çok farklı. Sorumluluk duygusu kayboldu,” dedi.
“İSMAİL EŞREF ZONGULDAK’IN KATİLİDİR”
Demirtaş, geçmiş belediye başkanlarından İsmail Eşref’i sert sözlerle eleştirerek, “Zonguldak’ın bugünkü sorunlarının temelinde onun attığı imzalar var. Üç katlık yerlere altı, yukarılara on kat izni verildi. Nerede bu yapıların otoparkı, ışığı, yaşam alanı?” diyerek tepki gösterdi.
“MÜTEAHHİTLERE GÖRE PLAN OLMAZ, BU KENTE SAHİP ÇIKMALIYIZ”
Planların müteahhitlerin taleplerine göre şekillendiğini belirten Demirtaş, bu anlayışla kent yönetilemeyeceğini söyledi: “Devlet memurları gelir geçer. Ama biz burada doğduk, burada yaşıyoruz. Bu kente sahip çıkmak zorundayız.”
DOĞAL SİT ALANLARI TEHDİT ALTINDA
Demirtaş, Fener ve Liman Caddesi gibi doğal sit alanlarının tehlikede olduğunu belirtti. “Bu bölgeler daha önce Sabancı gibi gruplara satılmak istenmişti. Bugün hala korunmaları gerekiyor,” uyarısında bulundu.
DOKUZ BAŞKAN DÖNEMİNDE PLANLAR DEĞİŞTİ, AMA...
Demirtaş, bugüne kadar dokuz belediye başkanının görev yaptığını ve her birinin planlarda değişiklik yaptığını belirtti. Ancak Zonguldak Belediye Başkanı'nın ilk yılındaki aktif çalışmalarını da takdir ettiğini söyleyerek, “Eleştiriyorum ama hakkını da vermeliyim,” dedi.
